0% комиссия
оформление ипотеки бесплатно
+7(473)254-94-24 Записаться на консультацию
Ваши пожелания:
*Ваше имя

*Ваш e-mail

*Телефон

Подача заявки

на ипотеку

у нас в офисе,

в удобное

для Вас время

Ипотека в Воронеже » Ипотека на вторичное жильё

Ипотека на вторичное жильё

2014-07-27_190253

Плюсы и минусы ипотеки на вторичное жильё
Банки

С появлением ипотеки покупка квартиры перестала быть несбыточной мечтой для многих семей даже со средним уровнем доходов. Приобрести жилье можно как на первичном, так и на вторичном рынке. В процентном отношении по объему продаж ситуация примерно одинаковая — люди охотно покупают как новую недвижимость, так и квартиры после нескольких владельцев. Банки предлагают различные кредитные программы для обоих случаев, остается только выбрать подходящий вариант. С ипотекой на долевое строительство и новостройку вы сможете ознакомиться в других материалах на нашем сайте, а здесь темой будет «Ипотека на вторичное жилье».

Плюсы и минусы вторичного жилья

Чем привлекательно вторичное жилье?

Во-первых, оно имеет более низкую стоимость. Цена квадратного метра в старом доме ниже, чем в новостройке, а это означает, что можно по приемлемой стоимости приобрести квартиру необходимой площади.

Во-вторых, в условиях плотной городской застройки новые дома строить крайне проблематично, поэтому в основном они располагаются в новых районах. Это вызывает определенные трудности с транспортом, увеличивает время поездки на работу и т. д. Приобрести недвижимость в желаемом месте практически всегда удается только на вторичном рынке.

В-третьих, в него можно сразу заселяться. Покупка недвижимости на этапе строительства дома предполагает длительное ожидание его ввода в эксплуатацию, а ведь ещё предстоит делать ремонт. Всё это затягивается на несколько лет, но у некоторых квартирный вопрос стоит настолько остро, что времени на ожидание нет совсем.

Существенным недостатком вторичной недвижимости является то обстоятельство, что оно старое. В нём проживало несколько владельцев, коммуникации требуют ремонта, да и сам дом может оказаться не в лучшем состоянии. Это повлечет определенные расходы. Чаще всего приобретаются квартиры в домах, которым более 15 лет.

Идеально было бы купить вторичное жилье в ипотеку в доме, построенном не более 4–6 лет назад. За это время успевают проявиться все недочеты строителей и их устраняют, коммуникации находится в хорошем состоянии, да и с ремонтом здесь можно повременить.

А что банки?

Сегодня банки готовы предоставить ипотеку на вторичное жилье без первоначального взноса и другие варианты кредитования. Квартиры, передаваемые в залог, должны соответствовать определенным требованиям. В каждом кредитном учреждении они разные, но можно выделить общие моменты:

По этой причине могут возникнуть некоторые сложности с выбором банка, где оформлять ипотеку. В этом отношении ипотека на вторичное жилье ВТБ и Сбербанк является наиболее лояльной. Здесь небольшие сроки рассмотрения заявки, доступные процентные ставки, специальные предложения для имеющих счета в этих банках, длительные сроки кредитования, первоначальный взнос от 0%. Сбербанк готов предоставить кредит даже по двум документам при условии первоначального взноса в размере 50%. Банки рекомендуют обязательного привлечения к сделке ипотечного брокера, и отмечают, что с его участием процесс проходит значительно проще и быстрее.

Мы поможем вам купить квартиру в ипотеку на рынке вторичного жилья

Ипотека является сложным кредитным продуктом, в котором самостоятельно разобраться бывает проблематично. Здесь существуют определенные правила, длительные сроки, суммы кредитов большие. Банки предъявляют ряд требований к имуществу, которое они примут в залог. Возникают и сложности с оформлением документов, прав собственности и много прочих нюансов. Наша организация выступает в роли ипотечного брокера, помогая каждому клиенту воплотить мечту — приобрести собственную квартиру. С нашей помощью вы сможете получить в Воронеже ипотеку на вторичное жилье без проблем и трудностей.

Не забывайте, Мечта достойна стать Реальностью! ЗВОНИТЕ: 254-94-24.

Последние отзывы: все

Светлова Марина г. Воронеж
1 марта 2017 Хочу сказать большое спасибо всем сотрудникам / читать далее...
Лагутина Ольга Ивановна г. Воронеж
21 февраля 2017 Собралась покупать квартиру, не хватает денег, да / читать далее...
Андрей и Маргарита Верховы, 28 и 26 лет, г. Воронеж.
30 мая 2016 Мы пришли в Областной Ипотечный Центр / читать далее...
 

Важные новости: все

Рефинансирование
18 июня 2018 Внимание! Рефинансирование Вашей ипотеки и других / читать далее...
Новые процентные ставки
13 сентября 2017 Ипотека на строящееся жилье от 6.9% годовых, на / читать далее...
Господдержка продолжается!
26 января 2017 В настоящее время можно взять ипотеку на квартиры / читать далее...
Новый способ подачи документов на регистрацию в Росреестр
19 декабря 2016 Услуги по отправке документов на государственную / читать далее...
 
позвоните брокеро по ипотеке