0% комиссия
оформление ипотеки бесплатно
+7(473)254-94-24 Записаться на консультацию
Ваши пожелания:
*Ваше имя

*Ваш e-mail

*Телефон

Подача заявки

на ипотеку

у нас в офисе,

в удобное

для Вас время

Ипотека в Воронеже » Преимущества ипотеки от брокера.

Преимущества ипотеки от брокера.

Ни для кого не секрет, что сейчас словосочетание «взять ипотеку» уже никого не пугает. Многие задумываются об ипотечном кредите, чтобы улучшить свои жилищные условия. Накопить на квартиру просто не реально. Даже в случае если хочется совершить обмен на большую или лучшую квартиру, чаще всего приходится брать кредит.

Для многих простых обывателей словосочетание «ипотечный брокер» тут же рисует в уме дополнительные расходы (иногда немалые) при совершении сделки с ипотечным кредитом. Действительно, если обращаться к сторонней компании (которая не связана с агентством недвижимости), они, как и любые компании, предоставляющие услуги, возьмут деньги за свои услуги.

Сумма может варьироваться, зависит она от суммы кредита, сложности и особенностей заемщика: физ. лицо или бизнес, плохая кредитная история Заемщика и др. Если брокер работает в агентстве недвижимости, стоимость его услуг войдет, как правило, в комиссию агентства и вам дополнительно за оформление кредита платить не придется. Более того, вы можете получить во многих агентствах дополнительные скидки при оформлении кредита, так называемые преференции для партнёров банка.

Вы скажете: «Да ладно, зачем мне нужен какой-то там брокер, который будет требовать с меня деньги? Я сам могу все сделать, не так это уж и сложно. Приду в банк, подам документы и готово, ипотека моя». Так-то оно так, но у ипотечного брокера есть ряд привилегий, которые недоступны обыкновенному Заемщику «с улицы».

Итак, какие же плюсы есть у того, кто безжалостно «вымогает» с вас деньги «за воздух»:

  1. Хороший ипотечный брокер работает с банками, среди которых есть и самые популярные и малоизвестные, но зачастую с лучшими условиями. Приходя в банк самостоятельно, вам предлагают несколько программ одного банка и только. Чтобы узнать условия другого банка, вам придется в него сходить или позвонить. Чтобы узнать условия 5-ти банков и сравнить их, вам придется затратить достаточно много времени на это, что не всегда возможно. У брокеров же в большинстве есть и сравнительные таблицы условий разных банков, то есть, придя к одному человеку, вы сразу сможете узнать условия нескольких банков.
  2. Вы решили для себя, что подадите документы в несколько банков, чтоб уж наверняка. Вам придется заполнить несколько анкет и в каждый банк собрать отдельный пакет документов. В разных банках пакеты разные, поэтому легко можно и запутаться. У брокеров, давно работающих с банками и прошедших определенную аттестацию, есть возможность электронного документооборота в связке Брокер-Банк, поэтому вы просто приносите 1 пакет брокеру, заполняете универсальную анкету, а брокер в электронном виде отправляет сканы ваших документов, например в 5 банков. Всего 1 пакет документов! Далее все банки выносят решение, вы выбираете из них наиболее понравившиеся вам условия, и оригинал пакета документов отправляется в выбранный вами банк.
  3. Брокеры, работающие с банками давно и заслужившие доверие, могут отслеживать все этапы одобрения вашей заявки. И если что-то пошло не так, вовремя среагировать, запросив у вас дополнительные документы или объяснив банку особенности пакета документов. Если же вы сами подали документы в банк, то вам остается только ждать решения банка через неделю-другую. Кстати, что касается решения. Если банк отказывает Заемщику «с улицы», то причины такого решения Заемщику не объясняются. Брокеру же могут если не сказать причину, то хотя бы намекнуть, и дальше брокер сможет решить и подсказать, будут ли у вас шансы в других банках. Приведем пример: у вас были проблемы с кредитной картой и вы допустили несколько просрочек. Конечно, лучше сказать брокеру об этом заранее, чтобы не тратить ни свое, ни его время, но бывает всякое, забыли. «С улицы» вам просто откажут в выдаче кредита, без объяснения причин, брокеру могут сказать, что есть проблемы с кредитной историей. Дальше два варианта развития событий: либо эта информация ошибочна, и тогда вам необходимо будет принести опровергающие документы из банка-кредитора, либо это действительно так, и брокер подскажет, какой банк более лоялен к просрочкам по кредитам. Стоит обратить ваше внимание на то, что если вы злостно не платили по кредитам, то здесь даже брокер бессилен, банки не любят неплательщиков!
  4. Когда все стадии одобрения прошли и положительное решение вы получили. Хороший брокер вас не бросит, он объяснит все дальнейшие действия, укажет на особенности и тонкости кредитного договора, расскажет, какие пункты кредитного договора отобразятся в Договоре купли-продажи.

Ещё один немаловажный аспект. После одобрения самого кредита придётся проходить одобрение квартиры, выбранной для приобретения. На этом этапе сложности не просто связанные с потерей времени, а уже риски материальные. Внесение аванса за квартиру, проведение самой сделки. Даже если вы безукоризненный заёмщик, которому не составит труда одобрить себя самостоятельно без помощи брокера, то в вопросах недвижимости наверняка возникнет множество вопросов, связанных с покупкой квартиры. Опытный брокер не просто ответит на вопросы, но и будет отвечать за каждый этап проведения сделки по ипотеке.

Поэтому, если вы хотите сэкономить свое время и получить кредит максимально комфортно, выбрать «правильную» квартиру, провести сделку по покупке квартиры, лучше обратиться к специалисту. Не многие осмелятся лезть под капот «Мерседеса», когда что-то ломается. Скорее вы отвезёте машину в сервис, где специально обученные люди починят машину в лучшем виде. Так же и брокер. Он знает рынок ипотеки изнутри, и ипотечный кредит с брокером вы получите в лучшем виде! Позвоните: +7(473)254-94-24

Последние отзывы: все

Светлова Марина г. Воронеж
1 марта 2017 Хочу сказать большое спасибо всем сотрудникам / читать далее...
Лагутина Ольга Ивановна г. Воронеж
21 февраля 2017 Собралась покупать квартиру, не хватает денег, да / читать далее...
Андрей и Маргарита Верховы, 28 и 26 лет, г. Воронеж.
30 мая 2016 Мы пришли в Областной Ипотечный Центр / читать далее...
 

Важные новости: все

Рефинансирование
18 июня 2018 Внимание! Рефинансирование Вашей ипотеки и других / читать далее...
Новые процентные ставки
13 сентября 2017 Ипотека на строящееся жилье от 6.9% годовых, на / читать далее...
Господдержка продолжается!
26 января 2017 В настоящее время можно взять ипотеку на квартиры / читать далее...
Новый способ подачи документов на регистрацию в Росреестр
19 декабря 2016 Услуги по отправке документов на государственную / читать далее...
 
позвоните брокеро по ипотеке